Новый налоговый удар готовит правительство: владельцам закрытых квартир и домов грозят серьёзные санкции. Цель — заставить пустующее жильё выйти на рынок.
Правительство готовит новый тяжёлый налог для тех, кто владеет закрытой недвижимостью и не использует её. Цель — вынудить собственников либо провести ремонт, либо выставить жильё на продажу или в аренду.
С сентября предполагается введение повышенного налога, который в СМИ уже называют «вторым ЕНФИА» — по силе удара он может напомнить шок 2013 года, когда ЕНФИА вводился как «временная мера».
Однако сегодня даже лёгкая реновация дома обходится минимум в 15 000 евро. Это значит, что большинство владельцев закрытых квартир — это не спекулянты, а низкодоходные семьи, у которых попросту нет средств.
Задача правительства — вернуть в оборот миллионы пустующих объектов, которые годами стоят без использования.
При этом удары по недвижимости начались ещё в 2013-м: ЕНФИА, а затем массовая передача долгов servicers, которые получили под контроль тысячи объектов недвижимости, часто намного превышающих по стоимости исходные долги.
Ключевой вопрос: почему правительство не обратится напрямую к банкам и servicers, чтобы выяснить, что они собираются делать с пустующими домами и квартирами, которые уже находятся у них в собственности?
Словом, у нас снова точечный удар по рядовым владельцам, а крупные «акулы» рынка недвижимости, как всегда, останутся в “шоколаде”.
Больше новостей
Airbnb в Греции: что изменится для владельцев и туристов с октября
Элстат фиксирует скачок цен на аренду: +10,9% в августе
Вода по цене золота: на Куфонисия бизнесмены получили счета до 29 тысяч евро