Впервые за три года европейские страны вновь стали самыми популярными направлениями для россиян, приобретающих недвижимость за рубежом. Об этом сообщает Intermark Global со ссылкой на данные за первые три квартала 2025 года, опубликованные в издании Известия.
Спрос на Европу вырос: доля сделок с недвижимостью в странах Шенгенской зоны достигла 41%, что на 11 процентных пунктов выше, чем в прошлом году. Основным стимулом стала возможность получения вида на жительство — ради него было совершено 54% всех покупок против 48% годом ранее.
Азиатские направления, ранее лидировавшие среди российских покупателей, теперь занимают второе место с долей 32%. Третью позицию занял Ближний Восток — 17%. При этом Турция сохранила стабильное присутствие в четвёрке лидеров с 6% сделок, продолжая оставаться привлекательным компромиссом между Европой и Востоком.
Глава Intermark Global Ирина Мосева отметила, что общая активность покупателей снизилась на 35% по сравнению с прошлым годом. Однако, по её словам, речь идёт не о падении рынка, а о стабилизации после «френетического бума» последних двух с половиной лет. «Россияне по-прежнему активно инвестируют, но теперь делают это более обдуманно», — подчеркнула она.
Качество вместо количества — новый принцип покупательского поведения. Всё чаще россияне выбирают элитные локации с устойчивым правовым режимом и стабильной экономикой. Среди наиболее востребованных направлений названы Франция, Кипр, Испания, Словения и Португалия. Покупка недвижимости в этих странах даёт не только комфорт, но и реальные преимущества: свободу передвижения, инвестиционные льготы и финансовую гибкость.
Аналитики связывают возвращение интереса к Европе с несколькими факторами — постепенным ослаблением санкционных барьеров для сделок, ростом доверия к программам «золотых виз» и укреплением евро по отношению к доллару. Одновременно в Азии и на Ближнем Востоке наблюдается насыщение рынков, что делает европейские страны вновь привлекательными для долгосрочных вложений.
Вывод: российские инвесторы снова выбирают Европу, но уже не ради «второго дома на море», а ради надёжности, свободы передвижения и легального статуса в Евросоюзе. После трёх лет перерыва континент возвращает себе роль ключевого центра притяжения капитала.
Больше новостей
Chevron возвращается в Эгейское море — старт проектов южнее Крита и Пелопоннеса
Засуха, жара и паника на бирже: Цена на Arabica поднялась к историческому максимуму
ЕС ждёт делегацию КНР: надежда на «экстренные решения» по редкоземам