Улица Эрму, главная торговая улица Афин, вошла в число самых дорогих в мире, заняв 12-е место в глобальном рейтинге Main Streets Across The World 2024 от Cushman & Wakefield.
Аренда на Эрму достигла рекордных уровней
По данным отчёта, средняя годовая арендная ставка на Эрму составляет около 3 540 евро за квадратный метр, что соответствует примерно $4 090. Это почти на 18% выше показателя 2018 года, когда средняя стоимость была около 3 000 евро.
Сегодня Эрму занимает 6-е место среди торговых улиц Европы, уступая лишь Нью-Йорку, Милану и Гонконгу в глобальном масштабе. Для сравнения: во время финансового кризиса 2013 года аренда падала до 1 800 евро, а улица занимала лишь 31-ю строчку в мире.
Рост, подкреплённый туризмом и инвестициями
Аналитики связывают успех Эрму с ростом туризма, развитием короткосрочной аренды (Airbnb) и масштабными вложениями в центр Афин. Международные компании активно инвестируют в торговые помещения, а поток покупателей — местных и иностранных — делает улицу одной из самых оживлённых в регионе.
Историческая и экономическая ось Афин
Эрму протянулась примерно на 1,5 километра, соединяя площадь Синтагма — политическое сердце Греции — с историческим кварталом Керамикос. Построенная вскоре после основания независимого греческого государства в 1832 году, она стала одной из первых улиц современного города. Центральная часть от Синтагмы до площади Монастираки полностью пешеходная, превращая Эрму в непрерывную и оживлённую торговую артерию.
Сегодня здесь представлены крупнейшие международные и греческие бренды — от моды и косметики до электроники. Сочетание туристического трафика, инвестиций и обновлённой городской инфраструктуры укрепило позиции Афин как коммерческой столицы юго-восточной Европы.
Больше новостей
Пиерракакис: госдолг Греции опустится ниже 120% ВВП до 2030 года
Когда «сдуется» пузырь на рынке недвижимости Греции — анализ и прогнозы
Новая налоговая льгота до 16 000 евро за ремонт и энергообновление жилья в Греции