ЕС представил первый в истории блока Европейский план доступного жилья

Европейский союз представил во вторник в Страсбурге «первый в истории Европейский план по обеспечению доступного жилья», призванный ответить на одну из самых острых проблем европейских граждан — доступ к качественному, устойчивому и финансово посильному жилью.

Согласно заявлению Европейской комиссии, миллионы жителей ЕС сегодня сталкиваются с невозможностью найти жильё по приемлемой цене. За последнее десятилетие стоимость жилья в странах Союза выросла более чем на 60%, а арендные ставки — более чем на 20%, что напрямую влияет на занятость, образование и создание семьи.

Комиссия подчёркивает, что впервые предпринимается скоординированное европейское вмешательство в жилищный кризис, с учётом национальных особенностей каждого государства-члена.

План сосредоточен на увеличении предложения жилья, мобилизации инвестиций и реформ, регулировании краткосрочной аренды в зонах жилищного давления, а также поддержке наиболее уязвимых групп — молодёжи, студентов, работников ключевых профессий, людей с низкими доходами и других социально уязвимых категорий.

Основные меры плана

В рамках Европейской стратегии жилищного строительства Комиссия предлагает меры по повышению производительности и инновационности строительного сектора, чтобы устранить разрыв между спросом и предложением на рынке жилья.

Через инициативу New European Bauhaus (NEB)* ЕС будет поддерживать проекты, сочетающие зелёный переход, инновации и социальную доступность, уделяя особое внимание устойчивому строительству и реконструкции зданий.

Академия Нового европейского Bauhaus займётся повышением квалификации работников строительной отрасли, продвигая устойчивые и циклические практики. Параллельно обновлённые правила государственной помощи ЕС упростят финансирование доступного и социального жилья на национальном уровне.

Комиссия также намерена сотрудничать с национальными, региональными и муниципальными властями для упрощения градостроительных процедур и лицензирования, которые сегодня сдерживают рост предложения жилья.

Отдельно анонсирована новая законодательная инициатива по краткосрочной аренде, направленная на поддержку регионов, испытывающих острую жилищную нагрузку.

Важным элементом станет создание Панъевропейской инвестиционной платформы в сотрудничестве с Европейским инвестиционным банком, национальными и региональными банками развития, а также международными финансовыми институтами.

План также предусматривает инструменты для более эффективной борьбы с бездомностью, основанные на принципах «Housing First», при которых жильё рассматривается как базовое право, а не как награда за социальную адаптацию.

Инвестиции и дальнейшие шаги

В ходе презентации было отмечено, что на сегодняшний день ЕС уже мобилизовал около 43 млрд евро инвестиций в сектор жилья и намерен продолжить финансирование в рамках следующего долгосрочного бюджета Союза.

В ближайшее время будет создана Европейская жилищная альянс-платформа, объединяющая государства-члены, города, регионы, институты ЕС, жилищные организации и социальных партнёров для реализации плана на практике.

Комиссия пообещала представить отчёт о прогрессе, а также объявила о проведении первого в истории Саммита ЕС по вопросам жилья, который состоится в 2026 году.

*Справка: New European Bauhaus (NEB) это:

• политико-культурная инициатива Еврокомиссии,

• соединяющая архитектуру, экологию, дизайн и социальную политику,

• под лозунгом: красиво, устойчиво, доступно.

Source link