Саракинико на Милосе: государство требует вернуть ландшафт после «строительного преступления»

Министерство окружающей среды и энергетики (ΥΠΕΝ) предоставило один месяц компании Unique Development A.T.E.E., чтобы полностью восстановить Саракинико в его первоначальном виде.

Речь идёт о компании, которая ранее пробурила отверстия в вулканических породах, пытаясь возвести пятизвёздочный отель в одной из самых впечатляющих и уязвимых природных зон острова Милос.

Это дело было раскрыто protothema.gr ещё 11 месяцев назад и вызвало цепную реакцию: проверки, остановку работ и в конечном итоге отзыв строительного разрешения.

Сегодня ΥΠΕΝ и профильный министр Ставрос Папаставру издали официальное решение, обязывающее компанию устранить нанесённый ущерб, вернуть участок в исходное состояние и удалить все строительные материалы.

Компания Unique Development A.T.E.E., получившая в своё время разрешение, которое впоследствии было признано незаконным, пыталась возвести гостиничный комплекс на одной из самых фотографируемых пляжных локаций Греции, признанной журналом Condé Nast Traveller седьмым самым красивым местом планеты.

Проект предусматривал строительство двухэтажного гостиничного комплекса с подвалом и бассейнами в районе «Каминия» на участке площадью около 19 000 м².

После журналистских расследований работы были остановлены, а разрешение — аннулировано.

Что именно требует ΥΠΕΝ

По итогам проверок министерство пришло к выводу о наличии непосредственной угрозы экологического ущерба и постановило, что компания обязана:

• демонтировать опалубку и арматуру;
• засыпать котлован извлечёнными грунтами;
• восстановить естественный рельеф местности;
• удалить все строительные материалы и временные конструкции.

Контроль за выполнением мер возложен на Службу застройки Милоса (ΥΔΟΜ), которая обязана информировать Координационное бюро по экологическому ущербу ΥΠΕΝ.

Почему проект был признан проблемным

Согласно отчёту Инспекторов по охране окружающей среды, участок находится в зоне Заказника дикой природы (ΚΑΖ) «Гурнадо–Филакоти», что накладывает повышенные обязательства по защите экосистемы.

Инспекторы зафиксировали:

• искажение природного ландшафта;
• уничтожение местной растительности;
• эстетическую деградацию территории;
• повышенный риск эрозии.

Особо подчёркивается ущерб белым вулканическим туфам, формирующим уникальный облик Саракинико.

Котлован размером около 30 × 20 метров и глубиной до 10 метров оставался открытым и частично ограждённым, создавая прямую угрозу безопасности посетителей.

Ключевая проблема: отсутствие законной дороги

Согласно выводам Национального органа прозрачности (ΕΑΔ), обязательным условием застройки вне плана является наличие выхода на утверждённую дорогу. В данном случае доступ осуществлялся через грунтовую сельскохозяйственную дорогу, не имеющую статуса утверждённой.

Такие дороги не делают участок пригодным для застройки, особенно для туристических комплексов.

Институциональные и градостроительные провалы

Проверка выявила, что разрешение было выдано:

• без обязательной Оценки воздействия на окружающую среду;
• без определения границ водотоков и береговой линии;
• без лицензии на использование воды;
• без геотехнического исследования.

ΕΑΔ пришёл к выводу, что разрешение страдало серьёзными дефектами законности, что и привело к его отзыву.

Милос и «игра в перекладывание вины»

Параллельно развивается и вторая история на Милосе — в районе Митакас, где после вмешательства Совета Государства (ΣτΕ) была временно остановлена застройка комплекса White Coast.

Муниципальные власти, ΥΠΕΝ и градостроительные службы обвиняют друг друга в промедлении, тогда как застройщик успел значительно продвинуться с работами.

27 января 2026 года Совет Государства издал временное распоряжение о немедленной остановке работ, закрепив юридическую паузу.

Ситуация на Милосе стала учебником институциональной несогласованности, где природный ландшафт оказался заложником бюрократии, жадности и поздней реакции государства.

Редакционный комментарий

История с Саракинико на Милосе — это не «ошибка», не «перегиб на местах» и не частный случай. Это квинтэссенция греческой модели застройки, в которой сначала копают, потом думают, а в конце ищут виноватых в зеркале заднего вида.

Формула отработана годами: разрешение выдаётся легко, контроль включается поздно, а государство появляется на сцене только тогда, когда ландшафт уже изуродован и фотографии разошлись по всему миру. После этого следует торжественное заявление о «жёстких мерах» и требование «восстановить всё как было».

Проблема в том, что как было — уже не будет. Вулканический ландшафт не собирается обратно лопатами и предписаниями. Даже если компания формально выполнит приказ ΥΠΕΝ, Саракинико  уже прошёл точку невозврата — и физически, и символически.

Особенно показательно, что речь идёт о территории со статусом Καταφυγίου Άγριας Ζωής, без утверждённой дороги, без полноценной экологической оценки, с разрешением, которое позже признали незаконным. Это означает одно: государственные фильтры либо не работали, либо сознательно были отключены.

Попытка представить ситуацию как «быструю реакцию министерства» — удобная, но лукавая. Реакция последовала после журналистских расследований, общественного давления и угрозы репутационного ущерба. До этого система молчала. А значит, молчала осознанно.

Сегодня государство грозит компании сроками и требованиями. Завтра, вероятно, всё закончится отчётом об «исполнении». Но главный вопрос остаётся без ответа: кто и на каком этапе допустил выдачу разрешения, и понёс ли он за это хоть какую-то реальную ответственность.

Саракинико — это не просто красивый пляж. Это тест на способность государства защищать очевидное. И этот тест снова был провален.

Пока в Греции действует принцип «лучше попросить прощения, чем разрешения», экскаваторы будут приезжать быстрее инспекторов. Сегодня — Милос. Завтра — следующий остров. Названия меняются, схема остаётся прежней.

Source link